小区收废品"正规军"打压"游击队"

    一名身着蓝衣，胸挂红牌的男子出现在浦东新区绿地威廉小区内，独特的行头――一辆醒目的黄色三轮车，上面放一台电子秤，赚足了人们的眼球。原来这是小区近日新上岗的废品回收员，统一着装、公示价格、进楼需业主许可，小区物业表示，希望通过正规军打压小区内的收废品散兵游勇。不过，新方式也遭到部分业主的“垄断”质疑。

    收废品“游击队”成小区顽疾

    2765户的绿地威廉小区，废品回收一直是一块众人觊觎的大蛋糕。外来人员、小区租户，还有保洁员都或明或暗地回收废品，仅小区租户中，专门收废品的就有五六家。不久前，晨报就曾报道过《房客收废品占道，上租房“黑名单”》。

    收废品租户之间的恶性竞争，争吵不断，诸如此类的事情不时在绿地威廉小区内上演。小区业主沈阿姨说，“以往收废品的人上门一次，我们就要担心家门口的皮鞋会失踪。投诉到物业也没有用，只好自认倒霉。”除了收购价过低，业主最担心的是安全和卫生问题。

    物业引入收废服务，收购人员统一着装

    近日，小区物业张贴出引进废品回收站的告示。按照暂行管理办法，收购单位必须提供有效期内上海工商经营执照和收购人员的身份证明，收购人员限定在5人以下，统一身着蓝色制服，挂胸牌，胸牌上登有工号、姓名和照片，并蹬一辆漆成黄色的三轮车。业主有卖废品的需求，可先致电收购站，由工作人员上门，需要在大堂门口按铃待业主确认开门后方能进楼服务。另外，回收来的物品，会集中堆放在指定区域，每天傍晚定时清运出小区。“业主也可以自行联系其他收购者。”但其他收购者不允许进入小区，需自行将废品运出小区。记者了解到，这个收购站还在小区公示了回收价格。“我们希望通过‘正规军’逼退‘游击队’。”小区物业负责人告诉记者，小区内收废品者造成的管理混乱，安全隐患等，是业主反映最多的一个问题，居委会、物业曾多次干涉、劝阻，却一直没有得到根本解决。考虑到小区居民的实际需要，物业欲引进有规范资质的回收站。他表示，小区方面不收取场地使用费，因此，“正规军”的回收价会比小区里其他的回收者高出不少，通过价格优势，“逼退”小区内的无证回收者。

    ■建议

    承包者应与小区形成“双赢”

    记者调查发现，不少小区都存在“废品霸”的情况，由于和物业方面达成合约，一些个体承包者垄断了小区内的废品回收市场，其余回收者进小区，都会遭到保安驱逐，由于垄断者一家独大，短斤缺两、压低价格的情况普遍存在。业主明知是短斤缺两，但碍于将废品搬出小区非常麻烦，只能“贱卖”。

    部分绿地威廉小区业主表示，小区面积大，人口多，各种收捡破烂的人员都可以进入小区，甚至还可能有不法分子以收购垃圾的名义混入小区。实行“定向回收”可以规范废品回收的秩序，但业主也担心会出现其他小区中类似的“废品霸”现象。对此，小区物业表示，该承包者试用期一年，并且公示了负责人的联系方式和站点的投诉方式，物业方面将进行规范监督。

    业内人士表示，这种废品定向回收的操作模式，在一定程度上便于社区管理，但个体承包者容易受到个人利益的驱使，导致一些不规范行为的发生。对此，为保障业主利益，物业公司应在日常管理中加强监督，与此同时，及时倾听小区居民的声音，撤换不合格的承包者。而回收人也要讲究市场法则，诚信、合法经营，从而确保在小区收购废品的行为得到业主认可，真正实现小区内的多方共赢。